48 Rue de l'Essonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°46 et de 3.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 48 Rue de l'Essonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Aunettes Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 2032 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aunettes à 287 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 1032 mètres
- - Collège Galilée à 636 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1217 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 265 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Essonne
Les 4 ventes au 48 Rue de l'Essonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 48 Rue de l'Essonne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Essonne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Essonne se situe 5 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
