17 Rue de l'Internationale, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Internationale, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Internationale, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Épinettes Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 79 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 27 mètres
- - Le Bras de Fer à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Galilée à 147 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 498 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 195 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Internationale
Les 4 ventes au 17 Rue de l'Internationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Internationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Internationale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Internationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Internationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Internationale dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Internationale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Internationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 17 Rue de l'Internationale se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Internationale par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Internationale se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Internationale à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Internationale est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
