Square Gustave Flourens, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Gustave Flourens, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Gustave Flourens dans son marché local
Prix Square Gustave Flourens par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Square Gustave Flourens se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 42.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Gustave Flourens à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square Gustave Flourens est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Gustave Flourens
Les ventes enregistrées Square Gustave Flourens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Gustave Flourens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 252 mètres
- - Le Bras de Fer à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1078 mètres
- - Collège Galilée à 227 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1817 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 638 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Gustave Flourens
Adresses Square Gustave Flourens
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Gustave Flourens, classées par tranches de numéros.
