12 b Rue de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°12 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 b Rue de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aunettes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerres-Louise Michel à 131 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1208 mètres
- - Collège Galilée à 812 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 999 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 85 mètres
Ventes au 12 b Rue de l'Orge
Les 2 ventes au 12 b Rue de l'Orge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de l'Orge, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 12 b Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 12 b Rue de l'Orge se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de l'Orge par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de l'Orge se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -4.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
