Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue de l'Orge, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°26 mais supérieur de 25.98 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Aunettes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 27 parkings - 880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 28 Rue de l'Orge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 28 Rue de l'Orge se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Orge se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 24.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Orge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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