1 Rue de Seine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Seine, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Val De Seine à 136 mètres
- - Évry Val de Seine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 710 mètres
- - Collège Le Village à 710 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Rue de Seine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Seine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Seine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Seine à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Seine est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
