1 Rue des Frères Lumière, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°1 a et de 16.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 1 Rue des Frères Lumière, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 54 parkings - 1310 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 182APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 180 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 258 mètres
- - Collège Les Pyramides à 931 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 193 mètres
Ventes au 1 Rue des Frères Lumière
Les 16 ventes au 1 Rue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 1 Rue des Frères Lumière se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Lumière par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Lumière se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 20.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
