Rue des Frères Lumière, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frères Lumière, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix Rue des Frères Lumière par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Lumière se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 21.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Lumière à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Lumière est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Rue des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 180 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 258 mètres
- - Collège Les Pyramides à 931 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Lumière
Adresses Rue des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
