21 Rue du Bonhomme En Pierre, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bonhomme En Pierre, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Bonhomme En Pierre, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mousseau-Bonhomme en Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 1860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonhomme En Pierre à 230 mètres
- - Évry Val de Seine à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 684 mètres
- - Collège Le Village à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bonhomme En Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bonhomme En Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bonhomme En Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bonhomme En Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bonhomme En Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bonhomme En Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bonhomme En Pierre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bonhomme En Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Bonhomme En Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 21 Rue du Bonhomme En Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bonhomme En Pierre par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bonhomme En Pierre se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 39.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Bonhomme En Pierre à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Bonhomme En Pierre est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
