14 Rue du Jasmin, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Jasmin, affiche un prix moyen de 2 317 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Jasmin, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Grand Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 100 parkings - 2397 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveaux Champs à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1273 mètres
- - Collège Montesquieu à 95 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 955 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 87 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Jasmin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Jasmin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue du Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 14 Rue du Jasmin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Jasmin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Jasmin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 29.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Jasmin à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Jasmin est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
