9 Rue du Jasmin, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Jasmin, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Jasmin, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grand Bourg.
2 niveaux - 75 logements - 1 parking - 4879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1215 mètres
- - Collège Montesquieu à 101 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 911 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 133 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 314 mètres
Ventes au 9 Rue du Jasmin
Les 3 ventes au 9 Rue du Jasmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Jasmin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Jasmin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue du Jasmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 9 Rue du Jasmin se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Jasmin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Jasmin se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -12.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 9 Rue du Jasmin à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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