11 Rue Emmanuel Pastré, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emmanuel Pastré, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emmanuel Pastré, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Club à 105 mètres
- - Évry Val de Seine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 465 mètres
- - Collège Le Village à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emmanuel Pastré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emmanuel Pastré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emmanuel Pastré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emmanuel Pastré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emmanuel Pastré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emmanuel Pastré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emmanuel Pastré dans son marché local
Prix du 11 Rue Emmanuel Pastré par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Pastré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 11 Rue Emmanuel Pastré se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emmanuel Pastré par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emmanuel Pastré se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 30.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emmanuel Pastré à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emmanuel Pastré est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
