4 Rue Emmanuel Pastré, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emmanuel Pastré, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emmanuel Pastré, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 40 parkings - 1198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Club à 68 mètres
- - Évry Val de Seine à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 494 mètres
- - Collège Le Village à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emmanuel Pastré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emmanuel Pastré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Pastré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emmanuel Pastré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Pastré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Pastré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmanuel Pastré dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmanuel Pastré par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Pastré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Rue Emmanuel Pastré se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmanuel Pastré par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emmanuel Pastré se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 30.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emmanuel Pastré à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emmanuel Pastré est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
