6 Rue Emmanuel Pastré, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emmanuel Pastré, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emmanuel Pastré, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 40 parkings - 1198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Club à 125 mètres
- - Évry Val de Seine à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 455 mètres
- - Collège Le Village à 455 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 88 mètres
Ventes au 6 Rue Emmanuel Pastré
Une vente a été recensée au 6 Rue Emmanuel Pastré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Pastré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emmanuel Pastré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Pastré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Pastré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emmanuel Pastré dans son marché local
Prix du 6 Rue Emmanuel Pastré par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Pastré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 6 Rue Emmanuel Pastré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emmanuel Pastré par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emmanuel Pastré se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 31.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emmanuel Pastré à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emmanuel Pastré est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
