4 Rue Gustave Courbet, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°10 et de 20.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 4 Rue Gustave Courbet, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aguado à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 176 parkings - 2096 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguado à 105 mètres
- - Évry Val de Seine à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 281 mètres
- - Collège Le Village à 281 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 871 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 335 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Courbet
Les 7 ventes au 4 Rue Gustave Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 4 Rue Gustave Courbet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Courbet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 37.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
