Rue Gustave Courbet, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Courbet, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix Rue Gustave Courbet par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Courbet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Courbet à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Courbet est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Courbet
Les ventes enregistrées Rue Gustave Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguado à 136 mètres
- - Évry Val de Seine à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 218 mètres
- - Collège Le Village à 218 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 936 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Courbet
Adresses Rue Gustave Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Courbet, classées par tranches de numéros.
