18 Rue Jacques Tati, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacques Tati, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Canal 3.
5 niveaux - 1561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 182APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Elysées à 137 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 200 mètres
- - Collège Les Pyramides à 929 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Tati, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 18 Rue Jacques Tati se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Tati par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacques Tati se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacques Tati à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacques Tati est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
