3 Rue Léopold Sédar Senghor, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
À propos du 3 Rue Léopold Sédar Senghor, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Commercial Évry II à dominante résidentielle.
8 niveaux - 198 logements - 314 parkings - 4507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) à 122 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 101 mètres
- - Collège Les Pyramides à 974 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 363 mètres
Ventes au 3 Rue Léopold Sédar Senghor
Les 10 ventes au 3 Rue Léopold Sédar Senghor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 3 Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 3 Rue Léopold Sédar Senghor se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léopold Sédar Senghor se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 8.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
