Rue Léopold Sédar Senghor, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léopold Sédar Senghor, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Sédar Senghor se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 3.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Sédar Senghor à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Sédar Senghor est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Sédar Senghor
Les ventes enregistrées Rue Léopold Sédar Senghor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Sédar Senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) à 109 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 103 mètres
- - Collège Les Pyramides à 972 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Sédar Senghor
Adresses Rue Léopold Sédar Senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Sédar Senghor, classées par tranches de numéros.
