23 Rue Mathilde, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mathilde, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Mathilde, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 178 mètres
- - Évry Val de Seine à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 409 mètres
- - Collège Le Village à 409 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 960 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Levasseur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mathilde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mathilde dans son marché local
Prix du 23 Rue Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 23 Rue Mathilde se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mathilde par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mathilde se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -13.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 23 Rue Mathilde à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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