1 Rue René Cassin, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Cassin, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Administratif à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 3036 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes à 55 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 653 mètres
- - Collège Les Pyramides à 487 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 660 mètres
- - Ecole maternelle Petit Dragon à 406 mètres
- - Ecole primaire Alain Savary à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 1 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 1 Rue René Cassin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Cassin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Cassin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 30.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Cassin à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Cassin est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
