Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de la Bière, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Bière dans son marché local
Prix Square de la Bière par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Bière se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Bière à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square de la Bière est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Bière
Les ventes enregistrées Square de la Bière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Bière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Horizon à 128 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 567 mètres
- - Collège Les Pyramides à 1220 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 440 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Bière
Adresses Square de la Bière
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Bière, classées par tranches de numéros.
