Square des Champs Elysées, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

7.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Square des Champs Elysées dans son marché local

Prix Square des Champs Elysées par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

Loyer au m² et rentabilité locative Square des Champs Elysées à Évry-Courcouronnes

Le loyer moyen estimé Square des Champs Elysées est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square des Champs Elysées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champs-Elysées à 298 mètres
  • - Évry-Courcouronnes à 391 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 209 mètres
  • - Collège Les Pyramides à 1097 mètres
  • - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 209 mètres
  • - Lycée général et technologique Parc des Loges à 84 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Tati à 254 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Tati à 270 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Champs Elysées
Rue Georges Brassens

Le parc immobilier Square des Champs Elysées

Square des Champs Elysées est située dans le quartier Z.A. Sud-Est. Elle compte 49 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Square des Champs Elysées

Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Champs Elysées, classées par tranches de numéros.

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