Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 326 Square des Champs Elysées, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°324 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Z.A. Sud-Est.
5 niveaux - 1325 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 326 Square des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 326 Square des Champs Elysées se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Square des Champs Elysées se situe 54.5 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 19.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 326 Square des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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