2 Square du Bedane, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Bedane, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Square du Bedane, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 182AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 357 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 395 mètres
Ventes au 2 Square du Bedane
Une vente a été recensée au 2 Square du Bedane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Bedane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Bedane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Bedane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Bedane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Bedane dans son marché local
Prix du 2 Square du Bedane par rapport à la voie
Sur Square du Bedane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Square du Bedane se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Bedane par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Bedane se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 6.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
