4 bis Square Jean-Paul Sartre, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Square Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Square Jean-Paul Sartre, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1153 mètres
- - Collège Montesquieu à 117 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 814 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Square Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Square Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Square Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Square Jean-Paul Sartre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Square Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Square Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Square Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 4 bis Square Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Square Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 bis Square Jean-Paul Sartre se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Square Jean-Paul Sartre par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Square Jean-Paul Sartre se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 29.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Square Jean-Paul Sartre à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Square Jean-Paul Sartre est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
