11 Traversée Galilée, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traversée Galilée, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Traversée Galilée, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Urbain Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 792 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal - Les Passages à 97 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 496 mètres
- - Collège Les Pyramides à 791 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire de technologie à 37 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 587 mètres
- - Ecole maternelle Les Coquibus à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquibus à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traversée Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traversée Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traversée Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traversée Galilée, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traversée Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traversée Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traversée Galilée dans son marché local
Prix du 11 Traversée Galilée par rapport à la voie
Sur Traversée Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 Traversée Galilée se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traversée Galilée par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traversée Galilée se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 27.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Traversée Galilée à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 11 Traversée Galilée est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
