Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Auguste Vermorel, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°3 et de 9.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Épinettes Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 134 logements - 1 local - 294 parkings - 3204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 2 Villa Auguste Vermorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Auguste Vermorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Villa Auguste Vermorel se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Auguste Vermorel se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Auguste Vermorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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