9 Villa Jean Baptiste Dumay, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Jean Baptiste Dumay, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 9 Villa Jean Baptiste Dumay, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Épinettes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 49 parkings - 1290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 112 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 996 mètres
- - Collège Paul Eluard à 477 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1167 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 75 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 75 mètres
Ventes au 9 Villa Jean Baptiste Dumay
Les 4 ventes au 9 Villa Jean Baptiste Dumay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Jean Baptiste Dumay dans son marché local
Prix du 9 Villa Jean Baptiste Dumay par rapport à la voie
Sur Villa Jean Baptiste Dumay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 Villa Jean Baptiste Dumay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Jean Baptiste Dumay par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Jean Baptiste Dumay se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 39.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
