7 Villa Lamartine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Lamartine, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 7 Villa Lamartine, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 89 logements - 7797 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0316 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Fort à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 881 mètres
- - Collège Paul Fort à 301 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 881 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 784 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 343 mètres
Ventes au 7 Villa Lamartine
Les 2 ventes au 7 Villa Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Villa Lamartine par rapport à la voie
Sur Villa Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 Villa Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Lamartine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
