3 Villa Marot, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Marot, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Villa Marot, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 49 logements - 4243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1261 mètres
- - Collège Paul Fort à 164 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1298 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Marot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Marot dans son marché local
Prix du 3 Villa Marot par rapport à la voie
Sur Villa Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 3 Villa Marot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Marot par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Marot se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -2.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
