52 Rue André Malraux, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 52 Rue André Malraux, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 6 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 52 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 52 Rue André Malraux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue André Malraux par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Malraux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 0.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
