21 Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 783 mètres
Ventes au 21 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 21 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Petits Champs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 21 Rue des Petits Champs se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Petits Champs par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Petits Champs se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 16.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
