Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix Rue des Petits Champs par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Champs se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 6.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Champs à Fleury-Mérogis
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Champs est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Fleury-Mérogis, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Champs
Les ventes enregistrées Rue des Petits Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 781 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Champs
Adresses Rue des Petits Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Champs, classées par tranches de numéros.
