4 a Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 b et du 2.15 % à celui du n°4 t.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 a Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Petits Champs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 a Rue des Petits Champs se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Petits Champs par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Petits Champs se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 1.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
