6 Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 760 mètres
Ventes au 6 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 6 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Petits Champs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 6 Rue des Petits Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Petits Champs par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Petits Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
