35 Rue du Lac, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue du Lac, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Prison et Reste.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 446 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 35 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 35 Rue du Lac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Lac par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lac se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et -15.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
