35 Rue du Lac, 91700 Fleury-Mérogis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 693 € à 2 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Lac, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Rue du Lac, 91700 Fleury-Mérogis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Prison et Reste.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sycomores à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 446 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 35 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 35 Rue du Lac se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Lac par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne

À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lac se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et -38.18 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Albert Camus, 91700 Fleury-Mérogis(2,181 €)

Place Victor Hugo, 91700 Fleury-Mérogis(2,080 €)

Place Colette, 91700 Fleury-Mérogis(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.