29 bis Rue Jean Marillier, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Jean Marillier, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Jean Marillier, 91700 Fleury-Mérogis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Jean Marillier
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Jean Marillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Jean Marillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Jean Marillier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jean Marillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jean Marillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Jean Marillier dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Jean Marillier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 29 bis Rue Jean Marillier se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Jean Marillier par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Jean Marillier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et 9.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Jean Marillier à Fleury-Mérogis
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Jean Marillier est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Fleury-Mérogis, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
