3 Impasse des Bouleaux, 91470 Forges-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse des Bouleaux, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 274 mètres
Ventes au 3 Impasse des Bouleaux
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 3 Impasse des Bouleaux se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bouleaux par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bouleaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -3.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 3 Impasse des Bouleaux à Forges-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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