13 bis Rue de la Vallée, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 bis Rue de la Vallée, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombarde à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 13 bis Rue de la Vallée se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Vallée par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Vallée se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 10.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
