31 bis Rue de la Vallée, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 bis Rue de la Vallée, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombarde à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 31 bis Rue de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Vallée par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
