7 Rue de la Vallée, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 8.38 % à celui du n°3 f.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue de la Vallée, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombarde à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 7 Rue de la Vallée se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 10.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
