6 Rue des Sablons, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue des Sablons, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloriette à 157 mètres
Ventes au 6 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 6 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 6 Rue des Sablons se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sablons par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sablons se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -3.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.43 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
