Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°26 bis et de 5.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 11 Rue du Docteur Babin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Babin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -12.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
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