Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Babin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Babin par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Babin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 7.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Babin à Forges-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Babin est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Bains, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Bains a augmenté de 57.94 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Babin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Babin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Babin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Babin
Adresses Rue du Docteur Babin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Babin, classées par tranches de numéros.
