13 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Babin, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 916 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Babin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Babin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Babin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Babin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Babin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 13 Rue du Docteur Babin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Babin par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Babin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 10.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
