21 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Babin, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Babin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Babin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Babin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Babin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 21 Rue du Docteur Babin se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Babin par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Babin se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 2.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
