9 Rue du Pré de la Barrière, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré de la Barrière, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue du Pré de la Barrière, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré de la Barrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré de la Barrière dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 9 Rue du Pré de la Barrière se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré de la Barrière par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré de la Barrière se situe 13 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 0.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.43 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
