Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue du Général Leclerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et 4.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Forges-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Bains, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Bains a augmenté de 58.87 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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