18 Rue Hector Berlioz, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Hector Berlioz, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 18 Rue Hector Berlioz se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hector Berlioz se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Bains et 29.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
